Działka inwestycyjna 6084 m2 | Ustronie Morskie | MPZP | Media | 1 360 000 zł

Lokalizacja: Ustronie Morskie, działka nr 488/3

Cena: 1 360 000 zł

Powierzchnia działki: 6084 m2

Forma własności: Własność

Przeznaczenie: Zabudowa produkcyjno-usługowa (MPZP)

Uzbrojenie: Prąd, woda, kanalizacja – na działce | Gaz – na sąsiedniej działce

Warunki zabudowy: Tak

Klasa gruntu: IIIa

Podatek roczny: ok. 500 zł

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 6084 m2, zlokalizowana w rozwijającej się, nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno-usługową. Dodatkowo dla działki wydano warunki zabudowy.

Działka posiada dostęp do wszystkich kluczowych mediów – woda, prąd i kanalizacja znajdują się bezpośrednio na terenie nieruchomości, a gaz dostępny na sąsiedniej działce. Znajduje się tu również źródło wody pitnej.

Teren jest płaski, dobrze skomunikowany, z dogodnym dojazdem od strony drogi Kołobrzeskiej (70 m od granicy działki). W bliskim sąsiedztwie znajduje się m.in. znany Skansen Chleba – zaledwie 55 m od działki, co zwiększa potencjał komercyjny i usługowy tej lokalizacji.

Przeznaczenie wg MPZP:

Działka przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjno-usługową (PU), co umożliwia m.in.:

• prowadzenie działalności gospodarczej (usługi, produkcja, magazyny),

• budowę obiektów związanych z obsługą turystyki i rekreacji,

• inwestycje nieuciążliwe dla otoczenia.

Najważniejsze atuty:

• Gotowe dokumenty: MPZP + warunki zabudowy

• Media na działce (poza gazem)

• Doskonała lokalizacja inwestycyjna przy trasie Kołobrzeg – Ustronie Morskie

• Bliskość punktów turystycznych (Skansen Chleba)

• Teren płaski, łatwy do zagospodarowania

• Własne źródło wody pitnej

Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości! Oferta na wyłączność.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

*wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu według oświadczenia Właściciela